-
97004217
上海
F293.2、F540.32
基础研究
房地产业、道路运输业
该课题侧重于研究土地使用和交通之间的相互影响、相互反馈作用，主要考虑各交通小区在将来的人口与就业分布、土地开发以及连接各小区的区际交通设施建设等问题。基于规划期内各种可能的需求预测，根据预先确定的目标函数，从而对土地使用及交通供应进行整体优化。由交通模块，土地使用优化模块和交通网络优化模块组成的联合优化模型，既可用于制订全市区土地使用的策略性规划以及与此相适应的交通总体规划，也可用于制订某个局部地区更详细的发展规则。
协调优化交通规划土地利用
-
0100850219
福建
F293.3、TP315
应用技术
房地产业、公共软件服务
信息化物业综合管理系统综合采用了计算机网络、计算机通讯、多媒体、数据库等先进技术，改善了物业公司的管理工作，提高效率，从而带来潜在的利益；同时，为用户提供各种电子网络服务和内部高水准的管理，提高了小区的服务形象。社区网络及物业管理信息系统，不仅可以提高物业管理的手段，而且可以极大增强国民素质，普及网络，促进网络社会化。信息化物业综合管理系统作为一个通用化、实用化和集成化的软件产品，顺应了当今物业管理的发展趋势，适合广大用户的需求，跨时代地将花园小区物业管理水平提高到网络高度，有广阔的应用前景及前途。
管理信息系统物业管理住宅
-
93209331
北京
F293.3、TP319
应用技术
国内领先
房地产业、其他软件服务
该成果在广泛调研了各房改单位实际情况的基础上，根据新颁布的《北京市住房制度改革实施方案》，编制了北京市房屋管理与房改计算机网络。该系统包括房改和房管两部分内容。房改部分包括：城镇公有住房租金管理、职工购买公有住宅楼房管理、住房公积金计算、售房计算等；房管部分包括：房管部分包括：科室用房、集体宿舍、维修情况、水电气费和房屋造价等资料的管理。它主要适用于北京市卫生事业单位，其他部门也可使用。该系统能够快速、准确地计算、存储、查询、打印出所需要的房租、水电费、购房金额、公积金、房屋建筑等数据。该系统以汉字ＦＯＸＢＡＳＥ语言为开发语言。系统建立了多个字典库，以数字代替汉字录入。该系统易于扩充，运行可靠，操作简单，灵活、方便。软件已出售３０多份。
微机网络计算机网络软件,房管房改
-
6000008172
上海
TU984.251、F293.3
应用技术
工程技术与规划管理、房地产业
该课题在分析国际大都市发展阶段与人口扩散模式的基础上，对上海２０００、２０１０、２０２０年人口增长率作了预测。参照东京都市圈人口迁移动态模式拟合计算，确定了上海城市不同圈层在２０００、２０１０、２０２０年不同人均用地指标下的城镇用地总量和各区域总人均用地数。参照我国建设部颁规划建设用地结构和人均用地标准，结合上海用地现状条件，提出了上海市老建成区和新城镇发展区的用地结构指标、用地人均指标方案。
指标上海土地利用方案城市建设
-
97002945
江苏
P209、F293.3
基础研究
国内领先
工程和技术研究与试验发展、房地产业
该系统成功地将计算机技术运用于房地产测绘，实现了以计算机为中心，内外业一体化的全信息全方位测绘生产和管理。系统采用先进的汉字掌上型电脑（电子手簿）作为野外数据采集工具，可与计算机实现双向通讯；内业编辑在ＡｕｔｏＣＡＤ１２．０环境下可进行分层立体化全信息处理，做到房产分幅平面图，分丘图以及分层分户平面图一库并出。面积计算建设部１９９５〔５１７〕号文所颁发规则建立数学模型实现自动分推计算；系统还可对旧图进行数字化处理，完全符合国家《房产测量规范》对精度要求。系统已由无锡市产监处测绘队投入实际运用，极大降低了测绘劳动强度，提高了工效，野外作业时间仅为原来一半，内业计算工效提高３０倍，创造了明显的社会效益和经济效益，在国内同行中处于领先水平。
建立模型数学模型房屋无锡房地产计算机应用测绘
-
97002908
上海
F293.3
基础研究
房地产业
该课题成果包括总报告和６个分报告。总报告全面、系统地论证了房地产开发业的性质、特点、功能及其对振兴上海的特殊作用；并从剖析行业发展现状和制约因素入手，提出到２０００年行业发展的目标以及实现目标的总体思路和６条具体对策等建议，着重强调促进行业发展的关键在于“变革体制、转换机制、加强服务、完善调控和逐步实行“开发行为商业化、投资主体多元化、运行机制市场化，宏观调控规范化”。６个分报告的中心内容是建立健全多层次、竞争性的地产市场；房地产综合开发引进市场机制；大力发展房地产金融；理顺土地收益分配和使用以及房地产业现状和问题、国外房地产开发比较研究等。
房地产住宅经济上海
-
99029182
江苏
F293.3、TP317
应用技术
房地产业、其他软件服务
南京市城镇地籍管理信息主要由以下八个模块构成。权属调查：完成初始权属的输入、处理和管理工作。地籍测量：包括原始观测数据的处理和成果的管理，分为初始和变更、平面控制和细部测量共四种情况：地籍变更：完成权属调查的变更，并进行变更登记和变更历史的保存和管理。土登记：生成土地登记审批表等有关内容，打印有关表、卡、证。数据管理：包括所有权属调查资料资料成果的查询、面积的统计以及依据各种条件的构成分、比和排序分析、变更历史管理。图形管理：对初始分幅地籍图，宗地图的输入，管理和分析，变更历史管理。图形管理；对初始分幅图、宗地图的输入，地籍图和宗地图的变更，各种图形分析、属性管理和专题制图，各种图形的输出和格式转换、图形库、矢量汉字库等的应用。土地分定级成果管理、主要管理南京市土地分等定级有关文字、图表和图形成果。土地分等定级图的自动生成。系统维护：系统数据的备份和恢复、编码管理、用户管理、基本管理等。系统从基础控制测量到大型地籍数据库的建立及利用计算机图形管理，提高了工作效率。使地籍管理工作科学化、规范化、标准化。
管理土地地籍管理系统工程管理信息系统
-
99004897
广西
F293.3、TP315
应用技术
房地产业、公共软件服务
厦门市土地利用现状信息系统是以厦门市１∶１万土地利用数据库为信息基础而开发的土地利用信息自动化管理系统。它具有对土地利用的空间信息及属性信息的分析、查询、统计、标准报表自动生成和标准图件自动绘制的功能，并支持土地利用信息的变更。该系统的系统设计思想及功能结构设计的突出特点反映在：根据空间数据的拓扑关系通过数据层的空间分析实现了每一块图斑内的点、线要素和田埂的面积精确扣除，使土地类型面积的统计精度达到了中国前所未有的水准；采用空间分析技术自动派生出充分满足目标需求的土地利用属性信息数据库（以空间信息为源）；系统设计采取多线程的最新设计思想，实现了按图幅、地名、空间位置的多极索引和多坐标系查询的结构化设计，将空间信息和属性信息检索溶为一体；将信息的预处理、空间分析、属性生成、信息入库、查询、统计、结果输出形成可无任何人工干预的自动化信息处理流程；该系统支持土地利用空间信息变更，并自动更新随之变化的属性数值及相应信息。因而对土地利用变化的动态监测有重要的意义；系统有很强的实用性因而具备推广价值。
城乡建设管理信息系统信息系统土地利用
-
6000008124
江苏
F293.3、TU208
应用技术
国内领先
房地产业、工程技术与规划管理
高效空间住宅是研究住宅规划设计及建设效益问题。着重从开发建筑空间，努力提高空间使用效益，研究一种用地少、设施全、效能高、人能参与、能灵活合理使用的经济实惠的小康住宅。因此它对于解决人类生存与发展的矛盾有积极意义，对加快实现小康住宅同样有着现实的意义。已研制的高效空间住宅技术指标：１、层高为３．４－３．６米，比通常住宅层高高６０－８０厘米；２、建筑造价比普通住宅高１０％左右；３、使用面积增加３０－６０％；单位面积造价按使用面积计算则相应大大降低；４、节省用地２０－３０％左右。通过理论研究——实验房——工程应用——反馈调查，逐步推行的办法，已经完成了二十多项工程的设计，可以推广应用于各种类型各种档次的住宅，同样的空间开发原理，还可用于其它类型（如办公楼等）的建筑中。经江苏省建委组织鉴定，尚无类似的系统研究，具国内先进水平。
住宅高效空间住宅技术设计
-
6000008174
上海
F293.2、TP317
应用技术
房地产业、其他软件服务
该系统利用微机对各乡的规划编制过程中各类规划数据的计算和各类表格的编制工作；图形部分包括规划编制要求中的各类图纸及绘图要素。解决了以往用人工汇总和图形绘制的繁重工作。该系统是自行开发，应用于土地利用总体规划的软件，具有可移植性和可扩充性强，易于操作的特点。
规划计算机应用土地利用
